KLOVER OFFICE

Ubicación del proyecto:

Sarmiento 771 – Quilmes

PROYECTO

Klover Office, edificio de oficinas clase A de 8 pisos, está destinado a exigentes empresas y estudios profesionales. Cuenta con espacios flexibles distribuidos de manera estratégica con instalaciones de alta tecnología.

 

Hacia el frente, se encuentra el Curtain Wall, otorgando una imagen contemporánea y de alto impacto visual para jerarquizar la imagen de cada una de las empresas que formen parte de Klover Office.

 

El hall de planta baja cuenta con un espacio acorde a la categoría del emprendimiento, con cuidadas terminaciones y diseño, incorporando el plus de una antecámara de seguridad, para tener absoluto control de los ingresos de personal y visitas al edificio. La seguridad es uno de los puntos fuertes de Klover Office, atendiendo a una de las principales necesidades de la mayoría de las empresas de hoy.

 

En planta baja y subsuelo se encuentran las cocheras, otro distintivo de Klover Office: poder contar con espacio de estacionamiento suficiente para todas las oficinas.

 

Las oficinas están pensadas en semipisos con la posibilidad de unificarse y transformarse en pisos completos para quienes requieran una superficie mayor. Todas contarán con un núcleo sanitario y office.

 

Las oficinas cuentan con cielorraso y piso técnico, otorgando una flexibilidad total a la hora de armar el layout que su empresa necesita. De este modo, pueden reorganizar y expandir sus instalaciones sin limitaciones a lo largo del tiempo.

 

Los palieres son amplios y con excelentes terminaciones, acompañando la imagen moderna de las oficinas.

 

Los espacios comunes fueron pensados para que las empresas puedan complementar sus respectivas oficinas con 2 propuestas muy distintas:

  1. Sala de reuniones en el 8vo piso preparada con conectividad para realizar presentaciones.
  2. En la terraza se podrá disfrutar de un amplio espacio con comedor, parrilla y pérgola.

DETALLES TÉCNICOS

ESTRUCTURA RESISTENTE

Bases, columnas, vigas y losas con dimensiones y armaduras según cálculo de ingeniería.

Hierros y hormigón elaborado de primera marca.

 

MAMPOSTERÍA

Paredes exteriores realizadas en ladrillo hueco. Tabiques interiores realizados en durlock, con aislación acústica en división de unidades funcionales.

 

REVOQUES

Interiores, terminados en yeso.

Exteriores, revoque grueso fratachado terminado con revestimiento texturado color.

 

CIELORRASOS

Cielorraso técnico desmontable en planta libre. Durlock / yeso en sectores de servicios.

 

SOLADOS

Piso técnico en planta libre.

Cerámicos en terraza y baños.

De hormigón llaneado / peinado en sector cocheras.

 

REVESTIMIENTOS

Revestimiento de cerámica en cocina (60 cm de alto sobre fondo de mesada) y baños.

 

ARTEFACTOS Y GRIFERÍAS

Artefactos de baño, y griferías de baño y cocina de primera marca.

 

CARPINTERÍAS

Curtain Wall en frente de edificio. Ventanas en aluminio línea modena con vidrio DVH en contrafrente.

Puertas interiores color blancas.

Puerta de acceso enchapada en cedro / wengue / roble.

 

INSTALACIONES

Eléctrica completa con materiales normalizados y puesta a tierra. Bandejas en montantes preparadas para ampliaciones en las instalaciones tanto de tensión como de datos y/o telefonia.

 

SEGURIDAD

Portero visor en puerta de calle. Antecámara de seguridad en sector ingreso peatonal. Cabina para personal de seguridad permanente. Instalación preparada para cámaras de seguridad en antecámara, accesos y espacios comunes del edificio. También para colocar controles de accesos y alarmas de incendio. Todos los sistemas podrán ser controlados desde el puesto de vigilancia, y si se solicita el servicio a traves de internet, puede accederse desde cada oficina o dispositivo celular de los propietarios.

 

ELEVACIÓN

Ascensor electromecánico con sala de máquinas en terraza. Escalera de servicio con piso de cemento alisado.

 

INGRESO

Rampa para discapacitados.

PLANOS

Planta Baja

5 COCHERAS SIMPLES

1 COCHERA DOBLE

 

Planta Subsuelo

7 COCHERAS SIMPLES

1 COCHERA DOBLE

5 BAULERAS

Planta Tipo del 1 al 7 piso

F R E N T E 6 5 M 2

CONTRAFRENTE 65 M 2

 

Planta 8vo piso

SEMIPISO 90 M2

SALA DE REUNIONES 41 M2

 

Planta Terraza

FRENTE 57 m2

CONTRAFRENTE 61 m 2

UBICACIÓN Y ENTORNO

Ubicado en la calle Sarmiento 771, en el centro de Quilmes, se caracteriza por ser una zona tranquila y próxima al centro administrativo, financiero y comercial.

Su privilegiada ubicación permite un fácil acceso desde y hacia cualquier punto de la ciudad y alrededores con rápida salida a la autopista BA – La Plata.